金地花园楼盘评测

金地花园

68 分

超40%同价位楼盘

社区品质

60分

69分

楼盘户型

87分

75分

交通出行

80分

生活配套

50分

73分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是金地花园，位于明山区-明山区，明山区大峪广电大厦旁。金地花园目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘60分 /区域均值分69

住宅共有0套房源。住宅建筑面积15.80万平米，住宅占地面积4.23万平米，小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的，楼盘开发商是本溪市佳丽房地产开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

本溪市佳丽房地产开发有限公司

物业公司

佳丽物业有限公司

物业费

1.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.5

楼盘户型

本楼盘87分 /区域均值分75

目前楼盘主推的户型是146㎡户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。

146㎡户型面积约为146.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到138.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	21.6	4.85	4.45
餐厅	16.4	3.71	4.45
儿童房	20	5.54	3.6
主卧	19.9	5.13	3.88
次卧	17.9	4.85	3.67
厨房	15	2.61	5.74
卫生间	8.2	2.28	3.6
主卧卫生间	6.1	2.27	2.67